California Governor Signs Eksmisja ulga Bill Amid Virus

Kalifornijczycy, którzy nie płacili czynszu od marca 1 z powodu koronawirusa mogą pozostać w swoich domach przez co najmniej Jan. 31 zgodnie z nowym prawem stanowym Gov. Gavin Newsom podpisał późnym poniedziałkiem-dzień przed wygaśnięciem ochrony przed eksmisją w całym stanie.

pandemia zdewastowała kalifornijską gospodarkę, powodując, że miliony ludzi straciły pracę, ponieważ rząd nakazał zamknięcie firm na miesiące, aby spowolnić rozprzestrzenianie się choroby. W kwietniu sądowa Rada Kalifornii-władza rządząca systemem sądowym stanu — wstrzymała większość postępowań eksmisji i wykluczenia podczas pandemii.

Pobierz naszą aplikację mobilną NBC 7 na iOS lub Androida, aby otrzymywać powiadomienia o lokalnych wiadomościach i pogodzie.

ale te zabezpieczenia kończą się w środę, co oznacza, że właściciele mogą wznowić postępowanie eksmisji najemców, którzy nie zapłacili czynszu.

California2 godziny temu

West LA19 hours ago

Kroger zamyka niektóre sklepy Ralphs z powodu mandatu Hazard Pay

poniedziałek-ostatni dzień sesji legislacyjnej-ustawodawcy państw zatwierdzili ustawę, która zakazuje eksmisji lokatorów, którzy nie płacili czynszu między 1 marca a 1 sierpnia. 31 Z powodu pandemii. Projekt ustawy zakazałby również eksmisji tych samych lokatorów przez Jana 31, ale tylko wtedy, gdy najemcy zapłacą w tym czasie co najmniej 25% należnego czynszu.

Newsom podpisał ustawę około godziny po jej uchwaleniu. W komunikacie prasowym Newsom nazwał prawo „pomostem do bardziej trwałego rozwiązania” od rządu federalnego.

„potrzebujemy prawdziwego, federalnego zaangażowania znacznych nowych funduszy, aby pomóc walczącym najemcom i właścicielom domów w Kalifornii i w całym kraju” – powiedział Newsom.

przepisy nie wybaczają pominiętych płatności. Lokatorzy nadal będą winni pieniądze. Właściciele mogą poprosić sędziego o nakazanie najemcy zwrotu, ale nie mogą poprosić sędziego o eksmisję wyłącznie za nie płacenie czynszu w całości.

najemcy musieliby podpisać dokument, pod karą krzywoprzysięstwa, który mówi, że doświadczyli trudności finansowych bezpośrednio związanych z COVID-19. Zamożni najemcy-zdefiniowani jako zarabiający wynagrodzenie w wysokości co najmniej $100,000 lub 130% mediany dochodu obszaru, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa — musieliby okazać dowód, że nie mogą zapłacić.

ustawa nie zatrzymuje foreclosures dla właścicieli, których najemcy przestali płacić czynsz, ale rozszerza niektóre zabezpieczenia państwowe na wynajem nieruchomości czterech jednostek lub mniej — zabezpieczenia wcześniej dostępne tylko dla domów zajmowanych przez właściciela.

„często mówi się, że oznaką kompromisu jest to, że obie strony są niezadowolone, a to z pewnością prawda” – powiedział poseł David Chiu, Demokrata z San Francisco i autor ustawy. – Ta ustawa jest niedoskonałym i koniecznym rozwiązaniem ogromnego kryzysu.”

Patricia Mendoza mieszka w Imperial Beach z dwójką dzieci. Powiedziała, że straciła pracę w kwietniu i od tego czasu ma problemy z płaceniem czynszu. Jej astma stawia ją bardziej na ryzyko koronawirusa, co utrudnia jej znalezienie pracy. Powiedziała, że nie będzie jej stać na 25% z jej 1500 dolarów miesięcznego czynszu w ciągu najbliższych pięciu miesięcy, aby kwalifikować się do ochrony przed eksmisją.

” to nie moja wina. Jestem ciężko pracującą mamą. Nigdy nie prosiłem o pomoc”, powiedział Mendoza, który opowiadał się za ochroną przed eksmisją w ramach Sojuszu Kalifornijczyków na rzecz wzmocnienia społeczności. „Nigdy nie myślałam o sobie, że jestem biedna. Nie jesteśmy bogaci. Jestem pracującą mamą, nie jesteśmy biedni. Teraz widzę siebie jako: jesteśmy biedni.”

Ron Kingston, lobbysta reprezentujący wiele grup wynajmujących, powiedział, że ustawa jest wadliwa, ponieważ nie wymaga od większości najemców weryfikacji, że ponieśli trudności finansowe z powodu koronawirusa. Powiedział, że pandemia jest trudna również dla właścicieli, z których wielu może trwać dłużej niż rok, nie otrzymując żadnych opłat za czynsz.

„to tworzy naprawdę trudną sytuację”, powiedział

Chiu powiedział, że ustawa jest najlepsza, jaką prawodawcy mogą zrobić, zbierając dwie trzecie głosów potrzebnych do tego, aby ustawa weszła w życie natychmiast po podpisaniu przez gubernatora. Zobowiązał się do pracy w tej sprawie ponownie, gdy ustawodawcy powrócą do pracy w styczniu.

Andreas Borgeas z Fresno, który głosował za ustawą, powiedział, że kiedy prawodawcy wrócą w przyszłym roku, powinni rozważyć zatwierdzenie ulgi podatkowej dla właścicieli, którzy otrzymali zaledwie 25% należnego im czynszu. Podobna propozycja wprowadzona na początku tego roku nie przeszła przez Zgromadzenie Państwowe.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.